Nabolov

SPØRSMÅL: Jeg har en tujahekk mot naboen. Han mener at den skygger for sola på uteplassen hans, men jeg ønsker ikke innsyn. Kan han kreve at jeg fjerner eller klipper den lavere?

SVAR: Ved å sørge for at hekken ikke er høyere enn to meter, kan nabo neppe kreve den fjernet. Det skyldes at naboloven § 3, som er en spesialbestemmelse om trær, ikke gjelder hekk på inntil to meter.

Hvis hekken står i grensen, kan den anses som et gjerde. Da kommer ikke naboloven til anvendelse i det hele tatt. Uenighet om høyde og utforming avgjøres ved gjerdeskjønn.

Ellers reguleres hekker av samme regler som for trær. Det er fire vilkår som alle må være oppfylt før nabo har krav på retting etter § 3.

1. Hekk som står langs nabogrense vil normalt stå nærmere naboens hage enn 1/3 av trehøyde og dermed oppfylle avstandskravet.

2. Hekken må være til skade eller særlig ulempe for nabo. Selv om den tar sol på uteplassen, er det slett ikke sikkert at dette vilkåret er oppfylt. Blant annet kan det ha betydning om han får sol andre steder på tomta.

3. Videre er det et vilkår som er knyttet til deg som treeier. Det må ikke være av nevneverdig betydning for deg å beholde hekken. Her kan det spille inn at den gir ønsket skjerming.

4. Det siste vilkåret gjelder naturmangfold. Ettersom tuja ikke er beskyttelsesverdig, vil det være oppfylt.

Selv om hekken skulle rammes av § 3, kan ikke nabo nødvendigvis kreve hele hekken fjernet. Det kan være tilstrekkelig med beskjæring eller felling av enkelte trær. Det samme gjelder etter den generelle bestemmelsen om tålegrense i naboforhold etter § 2, hvor det legges opp til en interesseavveining. Også her kan det være nok med mindre tiltak for å komme under tålegrensen.

Thomas Nygaard

Advokat og fagansvarlig for fast eiendom i Help