Ekspertene svarer:
Hvem har ansvaret for vedlikehold av veien?
Colourbox
Fast eiendom
SPØRSMÅL: Jeg eier en vei sammen med naboen. En tredje nabo har bruksrett, men er ikke grunneier. Sistnevnte mener at vi grunneiere plikter å vedlikeholde og brøyte veien, mens han selv skal kjøre gratis. Selv bruker jeg ikke veien, men det gjør de to andre. Plikter jeg å vedlikeholde veien? Hva med han som bruker den, uten å være eier?
SVAR: Her er det flere forhold som bør avklares, men utgangspunktet er at alle brukere av privat vei plikter å bidra til vedlikehold. Det gjelder uavhengig av om man er grunneier eller kun er bruker. Naboen med bruksrett må dermed være med på å dekke kostnadene.
Ettersom du mener å eie veien, er det naturlig å tenke at du også har rett til bruk. Dermed vil nok også du måtte bidra, selv om du kanskje rent faktisk ikke bruker den. Grunnen til det er at veien uansett er til nytte for eiendommen. Det kan være annerledes hvis du er grunneier med annen atkomst, og har latt andre etablere en vei over eiendommen som du verken bruker eller har behov for.
Drift av private veier kan organiseres på flere måter. Det kan for eksempel være en grunneier som står for vedlikehold og brøyting og fakturerer de andre. Eller det kan være felles drift gjennom et veilag. I mangel av andre holdepunkter vil man falle tilbake på regler i veglova kapittel VII. Det følger av § 54 at kostnader skal fordeles forholdsmessig mellom brukerne. Nærmere om hvordan vedlikeholdet skal gjennomføres, og hvordan fordelingen skal skje, er det ikke noe fasitsvar på. Her må man først prøve å bli enige seg imellom.
Thomas Nygaard
Advokat og fagansvarlig for fast eiendom i Help
Flere saker
IKKE GODT NOK: Medlemmene er ikke fornøyd med årets lønnsoppgjør i varehandelen. Det mener Annette Rud Jensen, leder i Hedmark HK (innfelt) og Espen Berntsen, leder i Vestlandet HK.
Brian Cliff Olguin
To nye fagforeninger sier nei til lønnsoppgjøret i varehandelen
Den nye lønna til ansatte i blant annet Ikea er fortsatt ikke klar. Illustrasjonsfoto.
Erlend Tro Klette
Det blir mekling i lønnsoppgjøret for 2.500 butikk-, kontor- og lageransatte
Over én million alderspensjonister, rundt 370.000 uføre og flere andre på Nav-ytelser skal få ny inntekt. 20. juni kommer pengene.
Colourbox
Snart øker pensjonen. Nå begynner trygdeoppgjøret
HEJ! Snart får tusenvis av ansatte i Ikea og mange andre bedrifter i NHO ny lønn. Illustrasjonsfoto.
Brian Cliff Olguin
Nå avgjøres den nye lønna til Ikea-ansatte
KRAVET ER INNFRIDD: De ansatte i WH Smith slipper å streike. De får tariffavtale fra 1. juli. Fra venstre: Retchel Jønnes, Konrad Kogstad, Mateusz Kedziora og Tobias Nilsen.
Brian Cliff Olguin
Ikke streik: De ansatte på kioskene på Gardemoen har fått tariffavtale
Er det nok å betale ansatte med pizza på personalmøter?
Colourbox