Ekspertene svarer:
Hvem har ansvaret for vedlikehold av veien?
Colourbox
Fast eiendom
SPØRSMÅL: Jeg eier en vei sammen med naboen. En tredje nabo har bruksrett, men er ikke grunneier. Sistnevnte mener at vi grunneiere plikter å vedlikeholde og brøyte veien, mens han selv skal kjøre gratis. Selv bruker jeg ikke veien, men det gjør de to andre. Plikter jeg å vedlikeholde veien? Hva med han som bruker den, uten å være eier?
SVAR: Her er det flere forhold som bør avklares, men utgangspunktet er at alle brukere av privat vei plikter å bidra til vedlikehold. Det gjelder uavhengig av om man er grunneier eller kun er bruker. Naboen med bruksrett må dermed være med på å dekke kostnadene.
Ettersom du mener å eie veien, er det naturlig å tenke at du også har rett til bruk. Dermed vil nok også du måtte bidra, selv om du kanskje rent faktisk ikke bruker den. Grunnen til det er at veien uansett er til nytte for eiendommen. Det kan være annerledes hvis du er grunneier med annen atkomst, og har latt andre etablere en vei over eiendommen som du verken bruker eller har behov for.
Drift av private veier kan organiseres på flere måter. Det kan for eksempel være en grunneier som står for vedlikehold og brøyting og fakturerer de andre. Eller det kan være felles drift gjennom et veilag. I mangel av andre holdepunkter vil man falle tilbake på regler i veglova kapittel VII. Det følger av § 54 at kostnader skal fordeles forholdsmessig mellom brukerne. Nærmere om hvordan vedlikeholdet skal gjennomføres, og hvordan fordelingen skal skje, er det ikke noe fasitsvar på. Her må man først prøve å bli enige seg imellom.
Thomas Nygaard
Advokat og fagansvarlig for fast eiendom i Help
Flere saker
Det er direktør i Statistisk sentralbyrå, Geir Axelsen, som leder Teknisk Beregningsutvalg for inntektsoppgjøret (TBU). Dette er et utvalg med partene i arbeidslivet som blie enige om tallgrunnlaget før oppgjøret.
Sissel M. Rasmussen
Beste lønnsoppgjør på 13 år
ANGOLA: I bakgrunnen jobber bønder på et område som ikke er ryddet for miner. Bøndene vet at det er farlig, men de gjør det likevel fordi de må brødfø familien.
Sean Sutton/Norsk Folkehjelp
USA kutter penger til minerydding: – Katastrofale konsekvenser
Partene er enige om en ny IA-avtale.
Stian Lysberg Solum / NTB
Enighet om IA-avtale: – Nå kan vi jobbe sammen for å få sykefraværet ned
12. februar informere konsernsjef Inge Reinertsen om bankens resultat. En uke etterpå fikk de ansatte vite at banken må redusere med 100 ansatte.
Jan Inge Haga, Sparebank 1 Sør-Norge
Sparebank 1 Sør-Norge nedbemanner: – Ingen mister jobben, sier tillitsvalgt
Generalsekretær Raymond Johansen frykter at verden kan stå overfor en ny landminekrise
Erlend Tro Klette
Norsk Folkehjelp må si opp 1.700 mineryddere etter Trump-kutt
I 2023 streiket Ikea-ansatte for høyere lønn.
Leif Martin Kirknes